マンションから戸建てに買い替えたい。

お悩み

子供が小さく、下階への音が気になるため、マンションから戸建に買い替えたい。

ご提案

まず、戸建てに買い替えるために、依頼者とファイナンシャルプランナーを交え、資金計画を作成しました。現在のマンションを査定し、資金計画決定後→買い替え先物件の選定→決定後に現在のマンションの売却をご提案させていただきました。

結果

買い替え先はじっくりと選定いただき、理想の戸建を決定することができました。
また、マンションの売却では、住み替え後に、ご提案した表層リフォームを施すことにより市場相場より高く売却することに成功しました。

相続財産管理人より古家の売却のご相談

お悩み

裁判所から選任された相続財産管理人（弁護士）より古家のご売却相談。

ご提案

相続財産管理人や破産管財人の不動産売却では、一般とは異なる売却条件や配分計画を作成することが求められます。
一般的な不動産会社では、高い専門性が求められることから対応できないことや、時間がかかってしまうことがありますが、弊社ではこのような高い専門性が求められる案件の実績も多数あるため、必要な手順と計画をスムーズに相続財産人にご提案しました。

結果

境界非明示、現況有姿売買を容認いただける買受先を探し、依頼者の希望価格と条件で成約させることができました。
※境界非明示、現況有姿売買：売主が境界を正確に示さず、物件を現況のままの状態で売買する条件