借地権に関するお悩み

お悩み

土地を相続をしたが、その土地に自身と関係の良くない親族が建物を建築して居住していた。
数年間固定資産税を納めていたが、このままにする訳にはいかないので問題を解決したい

ご提案

依頼者と方針を協議し、弊社が仲介人として親族（使用貸借の借主）と交渉を開始
（１）正式な土地賃貸借契約と取り交わす
（２）土地を買い受ける又は建物を買い受ける
上記２パターンを借主に提示しました。

結果

借主は土地を買い受けるという意向を示したため、土地の売買仲介を成約させ、依頼者が抱えていた問題を解決することができました。

相続した遊休地の有効活用についてのご相談。

お悩み

相続した遊休地について、土地を手放す予定はなく、有効活用したい。

ご提案

依頼者様にご要望に沿い、収益アパート建築のご提案をさせていただきました。

結果

理想的なアパートを建築、弊社にて賃貸管理を受託させていただき、有効活用することができました。