50年以上経営している蕎麦屋を閉店したい

お悩み

商業地内の木造店舗で長年立ち食い蕎麦を営業していたが、隣接する土地でマンション開発がおこなわれるので、このタイミングで閉店して開発業者に売却したい

ご提案

まず弊社が仲介人として、隣接の開発業者と交渉を開始しました。
しかし、すでに開発の建築計画が進行していたため、買い増しは実現できませんでした。
そこで同等相場価格での自社買取をご提案しました。

結果

対象地は25坪と商業地としては狭小であったため、単独での建替えではコスト面で採算を合わせることができず、既存建物を解体し、コインパーキングとして運用することにしました。
収益率を確保することができ、弊社が長期保有物件としております。

現金化を急ぐ中古マンションの買取相談

お悩み

現金化を急ぐ中古マンションの買取のご相談。

ご提案

急ぎの案件として即日査定を発行し、必要な日数に応じて以下をご提案しました。
（１）７日以内に成約（現金化）
（２）１カ月以内に成約（現金化）
（３）３カ月以内に成約（現金化）

結果

依頼者には大至急というご事情があったため、ご提案の（１）を選択し、弊社の自己資金による買取を選択されました。
これによりお客様の大至急の資金化ニーズに貢献しました。
弊社はマンションを買取後、フルリノベーションを施し、市場で再販をさせていただきました。